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2010年9月15日

＜住宅新報ＷＥＢ＞

　東京カンテイはこのほど、３大都市圏における８月の分譲マンション賃料（１平方メートル換算）をまとめた。

　首都圏（2554円、前月比1.3％上昇）は４カ月連続で上昇。前月は東京都（3045円、同0.5％上昇）での事例数シェア拡大や、築年数の若返りといった要因により上昇した側面があるが、今月は全域で横ばいから回復基調に転じた。特に千葉県（1598円、同1.1％上昇）は地域による偏りがみられず、千葉市や浦安市、船橋市などが上昇した。おおむね横ばいの神奈川県（2067円、同0.1％上昇）は、08年以降2000円台での安定推移が続いている。

　近畿圏（1708円、同0.2％上昇）も３カ月連続上昇。ただし、上昇率は縮小しつつある。大阪府（1782円、同0.6％上昇）は上昇したが、兵庫県（1652円、同0.9％下落）は反転下落した。

　中部圏（1531円、同1.4％上昇）は前年比では依然として下落基調だが、今春以降は1500円前半で横ばいが続き底打ち感がある。