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同市でのライオンズシリーズの供給は約15年ぶり。JR常磐線水戸駅徒歩4分、千波湖や偕楽園が望める高台での建設だ。重厚感あるエントランス、天然御影石をふんだんに採用したエントランスアプローチ、約6mの2層吹き抜けのグランドロビーなど、ワンランク上のホテルライクな仕様を心掛けた。共用サービスとして「コンシェルジュカウンター」も設ける。
敷地面積2878平方メートル。地下1階地上15階建て。専有面積66〜96平方メートル。価格は未定。竣工予定は2012年3月。